차입형개발신탁(개발신탁) 토지하자 정리대출 방법

개탁을 하려면 우선 토지의 근저당권,질권등 하자를 모두 건축주가 지워야합니다.

이럴경우 i)건설사 자력으로 해결방법

             ii)건설사 ABL채권(공사비 유동화자금) 발행으로 10~15%로 내에서 대출을하여 선순위 하자를 정리하는 방법

두가지로 대부분 정리하였습니다.

그러나 당사는 은행과 협업 상품을 만들어 수익자지정을 하여 시행사,시공사 ABL채권(유동화자금)을 담보로 해결하여 드리고 있습니다.